Clausula de reserva de dominio

Ejemplo de reserva de dominio

Al retener la titularidad, el vendedor obtiene prioridad sobre los acreedores garantizados y no garantizados del comprador en caso de que éste no pague (sujeto a las disposiciones de la Ley de Insolvencia y Gobernanza Corporativa de 2020 – véase más abajo)

Una cláusula básica de retención de la titularidad simplemente establece que la titularidad sigue siendo del vendedor y, por lo tanto, con el fin de ser de ayuda práctica, también suele ir acompañada de algunas o todas las cláusulas adicionales.

En ella se establece que el comprador debe rendir cuentas al vendedor por el precio de los bienes en caso de que se vendan a un tercero.    Se ha considerado que estas cláusulas implican que el vendedor tiene una carga sobre los bienes, en lugar de retener la titularidad y, por lo tanto, la inclusión de esta cláusula debe considerarse cuidadosamente.

Un vendedor puede desear estipular que los bienes se mantengan separados de otros bienes que pertenezcan al comprador o a terceros, de modo que los bienes que son propiedad del vendedor puedan identificarse fácilmente si es necesario recuperarlos. Esta cláusula también puede estipular el etiquetado de la propiedad y el derecho del vendedor a entrar en las instalaciones para inspeccionar y confirmar si se ha tomado esta medida.

Significado de la cláusula de retención

La Comisión de Reforma Legislativa fue creada por la sección 3 de la Ley de la Comisión de Reforma Legislativa de 1975 el 20 de octubre de 1975. Es un órgano independiente compuesto por un Presidente y otros cuatro miembros nombrados por el Gobierno.

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El programa de reforma legal de la Comisión, preparado en consulta con el Fiscal General, fue aprobado por el Gobierno y se presentaron copias ante ambas Cámaras del Oireachtas el 4 de enero de 1977. La Comisión ha formulado y presentado al Taoiseach o al Fiscal General veintisiete informes con propuestas de reforma de la ley. También ha publicado once documentos de trabajo, un documento de consulta e informes anuales. Los detalles se encuentran en las páginas 3033.

El presente informe fue presentado el 8 de marzo de 1989 al Fiscal General, Sr. John L. Murray, SC, en virtud del artículo 4(2)(c) de la Ley de la Comisión de Reforma Legislativa de 1975. En él se recogen los resultados de un examen e investigación en relación con los problemas que presentan las cláusulas de retención de la titularidad en el contexto del cobro de deudas, que fue realizado por la Comisión a petición del anterior Fiscal General, Sr. John Rogers, SC, junto con las propuestas de reforma que se pidió a la Comisión que formulara.

Cláusula de reserva de dominio en el contrato

Una cláusula de reserva de dominio (también llamada cláusula Romalpa en algunas jurisdicciones) es una disposición en un contrato de venta de bienes que establece que la titularidad de los bienes sigue siendo del vendedor hasta que el comprador cumpla con ciertas obligaciones (normalmente el pago del precio de compra).

El objetivo principal de las cláusulas de retención de la titularidad (“ROT”) es garantizar que, cuando los bienes se suministran a crédito, si el comprador entra posteriormente en quiebra, el vendedor pueda recuperar los bienes. A menudo se consideran una extensión natural de la economía de crédito; cuando se espera que los proveedores vendan bienes a crédito, hay una expectativa razonable de que si no se les paga, deberían poder recuperar los bienes. No obstante, en varias jurisdicciones, los regímenes de insolvencia o los regímenes de acuerdos de crédito impiden que se apliquen las cláusulas de retención de la titularidad cuando hacerlo podría perturbar la administración del régimen[1].

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Especialmente frecuentes en Alemania,[4] estas cláusulas están permitidas en el Reino Unido por el artículo 19 de la Ley de Venta de Bienes de 1979, que amplió la sentencia del Tribunal de Apelación de Inglaterra y Gales de 1976 en el caso Aluminium Industrie Vaassen BV contra Romalpa Aluminium Ltd.[5].

Cláusula romalpa

Una cláusula de reserva de dominio (también llamada cláusula Romalpa en algunas jurisdicciones) es una disposición en un contrato de venta de bienes que establece que la titularidad de los bienes sigue siendo del vendedor hasta que el comprador cumpla con ciertas obligaciones (normalmente el pago del precio de compra).

El objetivo principal de las cláusulas de retención de la titularidad (“ROT”) es garantizar que cuando los bienes se suministran a crédito, si el comprador entra posteriormente en quiebra, el vendedor puede recuperar los bienes. A menudo se consideran una extensión natural de la economía de crédito; cuando se espera que los proveedores vendan bienes a crédito, hay una expectativa razonable de que si no se les paga, deberían poder recuperar los bienes. No obstante, en varias jurisdicciones, los regímenes de insolvencia o los regímenes de acuerdos de crédito impiden que se apliquen las cláusulas de retención de la titularidad cuando hacerlo podría perturbar la administración del régimen[1].

Especialmente frecuentes en Alemania,[4] estas cláusulas están permitidas en el Reino Unido por el artículo 19 de la Ley de Venta de Bienes de 1979, que amplió la sentencia del Tribunal de Apelación de Inglaterra y Gales de 1976 en el caso Aluminium Industrie Vaassen BV contra Romalpa Aluminium Ltd.[5].