Allanamiento de propiedad privada

Allanamiento de morada en propiedad privada filipinas

Según la ley de Pensilvania, 18 Pa.C.S.A.§3503(b), una persona comete el delito de allanamiento desafiante si entra o permanece en su propiedad después de que se le haya dicho que se aleje. Usted puede decirle a una persona que se mantenga alejada de la propiedad que usted posee o alquila.

También puede mantener a los intrusos alejados de su propiedad colocando un aviso en la misma, en un lugar en el que sea probable que un intruso lo vea, o colocando una valla o algún otro recinto alrededor de su propiedad.

Puede decirle a cualquier persona que se mantenga alejada si no tiene derecho a entrar en su casa o en su propiedad. Por ejemplo, puede decirle a un ex novio, a una ex novia, a un ex cónyuge o a un ex amigo que no entre en su casa o apartamento.

Un propietario no puede utilizar las leyes de allanamiento para decirle a un inquilino, o a los visitantes del inquilino, que se mantengan fuera de la propiedad que el inquilino ha alquilado. El propietario que quiera obligar a un inquilino a marcharse debe seguir las leyes de desahucio. Para más información sobre el desahucio, consulte el folleto separado titulado Desahucio.

Por favor, utilice la información que se encuentra en este folleto con cuidado, ya que la ley cambia constantemente y la información puede no reflejar con exactitud cualquier cambio en la ley que se haya producido después de la creación y publicación del folleto.

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Intrusión policial en la propiedad privada

Tanto si tienes un pequeño patio en los suburbios como 200 acres en el campo, tienes derecho a mantener tu terreno libre de intrusos. Si ve que hay personas en su propiedad sin permiso, ya sea que atraviesen el patio para ir a la tienda más rápido o que pesquen en su estanque privado, querrá mantenerlos fuera, aunque sólo sea para evitar problemas de responsabilidad. ¿Es eficaz colocar carteles contra el allanamiento de morada en Carolina del Norte? Si es así, ¿hay alguna diferencia en el tipo de señalización que debe utilizar? Nuestros abogados de derecho penal en Raleigh aclaran esta cuestión.

Primero, consideremos lo que es el allanamiento de morada. En Carolina del Norte, hay dos niveles de este delito: primer grado y segundo grado, y son definidos por el Estatuto General de Carolina del Norte, N.C.G.S. 14-159 como:

Para el propósito expreso de mantener a la gente fuera de su propiedad, realmente no hay reglas concretas en el lugar. No hay un lenguaje específico que se deba utilizar en un cartel. De hecho, la ley sólo especifica que es suficiente un letrero «que esté colocado de manera que sea razonablemente probable que llegue a la atención de los intrusos con aviso de no entrar en el local». Esto incluye:

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Tradicionalmente, para cualquiera de los dos tipos de allanamiento, penal o civil, se requiere cierto nivel de intención. Por lo tanto, el intruso no debe simplemente atravesar involuntariamente el terreno de otro, sino que debe entrar a sabiendas en la propiedad sin permiso. El conocimiento puede inferirse cuando el propietario le dice al intruso que no entre en el terreno, cuando el terreno está vallado o cuando hay una señal de «no pasar». Probablemente no se perseguirá a un intruso si el terreno está abierto, la conducta del intruso no interfiere sustancialmente con el uso de la propiedad por parte del propietario y el intruso se marcha inmediatamente cuando se le solicita.

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La existencia de consentimiento puede deducirse de la conducta del propietario, de la costumbre o de las circunstancias. El consentimiento puede ser implícito si el propietario no está disponible para dar su consentimiento, y la acción inmediata es necesaria para salvar una vida o evitar una lesión grave.

Por extraño que pueda parecer, existen algunas protecciones limitadas para los intrusos si se lesionan en el acto, por así decirlo. Los propietarios de viviendas suelen ser responsables de los intrusos si los lesionan intencionadamente o si sabían o deberían haber sabido de la presencia de intrusos frecuentes y mantenían una condición insegura.

Consecuencias de la invasión de la propiedad privada

Para los propietarios de terrenos, la molestia de los posibles intrusos y la responsabilidad que conlleva es una preocupación real. Debido a este problema, muchos propietarios de terrenos privados deben poner especial cuidado en colocar la señalización adecuada para disuadir a los transeúntes o a las personas con intenciones nefastas de entrar.

Pero, ¿qué es exactamente el allanamiento de morada? En términos generales, el allanamiento de morada se define como «entrar o permanecer en la propiedad de otro sin el consentimiento del propietario», pero cada estado tiene también sus propias especificaciones. Las consecuencias de este delito también varían de un estado a otro, pero pueden incluir multas o penas de cárcel. Sin embargo, la pena puede ser más severa si se producen daños importantes en la propiedad.

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Aunque la mayoría de los estados no tienen directrices específicas sobre el texto de la señal en sí, puede ser una buena idea familiarizarse con el estatuto apropiado que puede figurar en la parte inferior de su señal para su referencia, en caso de que quiera incluirlo en el aviso.

La ley en Colorado es bastante estricta en lo que respecta al allanamiento de morada, e incluso puede considerarse un delito si hay intención criminal. Colo. Rev. Stat. § 18-4-504 considera que es un delito de allanamiento de morada si una persona «entra o permanece ilegalmente en las instalaciones de otra persona».