Plazo caducidad reserva de dominio

ejemplo de reserva de dominio

El tema de la retención (o la reserva) de la titularidad ha creado muchas discusiones y malentendidos. Sin embargo, se trata de un concepto muy simple por el que un proveedor de bienes intenta protegerse contra el impago reteniendo la propiedad de los bienes hasta que se reciba el pago. Esta nota repasa la situación actual de la retención de la titularidad desde un punto de vista práctico; no pretende ser una explicación detallada de la ley.

La posibilidad de retener la titularidad de los bienes se deriva de la Ley de Venta de Bienes de 1979 (la Ley), que establece que la propiedad de los bienes vendidos se transmite cuando las partes interesadas tienen la intención de hacerlo. Por lo tanto, es posible que un proveedor retenga la propiedad de los bienes después de la entrega al cliente. En una transacción comercial sencilla, el cliente hace un pedido al proveedor y éste lo reconoce; existe entonces un contrato de venta y posteriormente se transmiten los bienes y el pago. El cliente trata la transacción como una compra y el proveedor la trata como una venta, y la propiedad de los bienes se transmite en el momento de la entrega. Sin embargo, hay muchos proveedores que estipulan en las condiciones de venta que la propiedad de los bienes no se transmitirá hasta que dichos bienes, y a veces otros, se paguen en su totalidad. Según la Ley, eso no es un contrato de venta, sino un acuerdo de venta. Aunque en la práctica el proveedor y el cliente tratarán la transacción como una compraventa, el proveedor está declarando que venderá los bienes al cliente sólo si éste los paga.

cuestión del problema de la cláusula de reserva de dominio

Las empresas, ya sean vendedoras o compradoras, deberían aprovechar la oportunidad de revisar los términos de sus contratos actuales para identificar el derecho del vendedor a retener la titularidad de los bienes cuando no se hayan pagado en su totalidad, es decir, una cláusula de retención de la titularidad (ROT).

Dicha cláusula, si es válida, significará para el vendedor la diferencia entre tener derecho a solicitar la devolución de bienes específicos impagados en posesión del comprador o simplemente ser clasificado como un acreedor no garantizado con poca o ninguna posibilidad de conseguir un dividendo en caso de que se produzca una situación de insolvencia.

Una cláusula ROT, sencillamente, es una cláusula que impide que la propiedad de los bienes pase al cliente hasta que el vendedor haya sido pagado en su totalidad.    Sin una cláusula ROT válida, la titularidad de los bienes suele pasar a la entrega de los mismos.

Por lo general, existen dos tipos principales de cláusulas ROT: una cláusula «simple», cuyo objetivo es reservar la titularidad de bienes específicos suministrados hasta que dichos bienes se paguen en su totalidad; y una cláusula de «todas las sumas adeudadas», que suele establecer que el vendedor retiene la titularidad de todos y cada uno de los bienes suministrados hasta que se hayan liquidado todas las sumas pendientes de pago al vendedor.

cláusulas de retención

Al retener la titularidad, el vendedor obtiene prioridad sobre los acreedores garantizados y no garantizados del comprador en caso de que éste no pague (sujeto a las disposiciones de la Ley de Insolvencia y Gobernanza Corporativa de 2020 – véase más abajo)

Una cláusula básica de retención de la titularidad simplemente establece que la titularidad sigue siendo del vendedor y, por lo tanto, con el fin de ser de ayuda práctica, también suele ir acompañada de algunas o todas las cláusulas adicionales.

En ella se establece que el comprador debe rendir cuentas al vendedor por el precio de los bienes en caso de que se vendan a un tercero.    Se ha considerado que estas cláusulas implican que el vendedor tiene una carga sobre los bienes, en lugar de retener la titularidad y, por lo tanto, la inclusión de esta cláusula debe considerarse cuidadosamente.

Un vendedor puede desear estipular que los bienes se mantengan separados de otros bienes que pertenezcan al comprador o a terceros, de modo que los bienes que son propiedad del vendedor puedan identificarse fácilmente si es necesario recuperarlos. Esta cláusula también puede estipular el etiquetado de la propiedad y el derecho del vendedor a entrar en las instalaciones para inspeccionar y confirmar si se ha tomado esta medida.

cláusula de reserva de dominio ley de venta de bienes

Las cláusulas de reserva de dominio se encuentran en la mayoría de los contratos de venta de bienes. El concepto de retención es sencillo, ya que el proveedor de bienes se protege contra el impago reteniendo la propiedad de los bienes hasta que se reciba el pago del cliente.

El concepto surge de la Ley de Venta de Bienes de 1979. La Ley de Venta de Bienes establece que la propiedad de los bienes sólo se transmitirá cuando las partes de la transacción tengan la intención de hacerlo, lo que permite al proveedor retener la titularidad de los bienes tras la entrega de los mismos al cliente.

El vendedor que desee retener la propiedad de los bienes hasta que se efectúe el pago, debe asegurarse de que esta intención esté expresamente indicada en su contrato con el cliente; de lo contrario, la Ley implica que la propiedad se transmitirá en el momento de la entrega.

Muchos predicen que, a medida que la economía mejore, veremos más quiebras de empresas a medida que los actores más débiles del mercado luchen por competir con los más fuertes. Las empresas que suministran bienes a crédito harían bien en revisar sus condiciones generales para comprobar que incluyen una cláusula de reserva de dominio válida antes de que se produzcan estos efectos.

  Juzgado mercantil 3 barcelona