Compra venta de empresas

Venta de acciones de una empresa privada

No obstante, el abogado y el contador público con experiencia son muy conscientes de las cuestiones recurrentes que deben abordarse en casi todas las transacciones, y este artículo ofrecerá un «avance» de las cuestiones que el empresario o el comprador pueden considerar una vez que la operación avance hasta el punto de redactar los acuerdos. Reflexionando sobre las respuestas adecuadas a las preguntas que se plantean a continuación, el empresario puede quizás facilitar la rápida culminación… o el abandono… de una determinada operación. El lector debería leer también nuestros artículos sobre Contratos y sobre Diligencia Debida para complementar este artículo.

Muchos negocios se localizan utilizando un corredor de negocios que normalmente cobra un porcentaje del precio de venta por ayudar en la transacción. Los corredores de negocios tienen formularios preimpresos y cientos de transacciones anteriores como experiencia, pero rara vez son abogados o contadores públicos. Su objetivo es hacer que el acuerdo se lleve a cabo, ya que la mayoría no recibe ninguna compensación si no se completa con éxito la transacción. Esto puede ser bueno y malo. Por un lado, el corredor se involucra de forma agresiva y proactiva. La desventaja es que no se logra una revisión cuidadosa y objetiva de la transacción, ya que debe surgir el conflicto de intereses inherente, ya que el corredor quiere que el acuerdo se realice, incluso si la debida diligencia demuestra que no debería.

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Contrato de compraventa de acciones

La compra de una vivienda conlleva mucho papeleo. Entender lo que está rellenando y firmando es importante cuando se trata de una de las mayores compras que probablemente hará. El contrato de compraventa es un documento crucial para la compra de una vivienda.

Un contrato de compraventa, o PSA, es un documento que se redacta y se firma después de que el comprador y el vendedor acuerdan mutuamente el precio y las condiciones de una transacción inmobiliaria. Dependiendo de las leyes estatales, un agente inmobiliario o un abogado inmobiliario preparará el PSA.

El PSA incluye detalles como las arras necesarias, la fecha de cierre y las contingencias específicas que el comprador y el vendedor han acordado. El PSA es el documento en el que el vendedor y el comprador acuerdan las condiciones de compra de la vivienda y pone en marcha la transacción para el cierre.

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Aunque suenen similares, un PSA es diferente de un contrato de compraventa. Los ASP definen los términos de la transacción e incluyen la fecha de cierre y otros detalles. La firma de un ASP no completa la venta de la vivienda.

Contrato de compraventa de un negocio

Este artículo se centra en la compraventa de un negocio explotado por una empresa. En el caso de otras estructuras empresariales, como un empresario individual o una sociedad colectiva, el comprador normalmente sólo puede comprar los activos de esa empresa.

La venta de activos implica la compra de algunos o todos los activos de una empresa. Algunos ejemplos de activos comunes que se venden son: instalaciones y equipos, terrenos, edificios, maquinaria, existencias, fondo de comercio, contratos, registros y propiedad intelectual (incluidos los nombres de dominio y las marcas comerciales). La transacción se realiza entre la empresa y el comprador de los activos empresariales. El vendedor conserva la propiedad de la estructura de la empresa.

Aunque existen ventajas y desventajas para los compradores y vendedores asociadas a una transacción de venta de acciones y de activos, hay formas de mitigar los riesgos que se asocian a cada tipo de transacción.

Venta y compra de acciones

Una declaración en la que se confirme que, el día del cierre, el vendedor despedirá a todos los empleados, excepto a los que tengan contratos transferibles, pagando todos los salarios, comisiones y prestaciones devengados hasta la fecha de despido, momento en el que el comprador probablemente completará los trámites para contratar a los empleados despedidos a través de la nueva empresa del comprador, que tendrá un nuevo número de identificación federal de empleado (FEIN).

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Una declaración de si los corredores o buscadores han participado en la transacción y, en caso afirmativo, cómo se les pagará, lo cual suele estar estipulado en el acuerdo de los corredores y suele ser pagado por el vendedor el día del cierre.